AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. AQUISIÇÃO DE UNIDADE IMOBILIÁRIA. RUÍDOS NO SISTEMA DE VENTILAÇÃO E EXAUSTÃO DO PRÉDIO. OBRIGAÇÃO DE FAZER. EXECUÇÃO DE OBRAS DE REPAROS.IMPOSSIBILIDADE DE REVISÃO DA QUESTÃO EM SEDE DE RECURSO ESPECIAL. REEXAME. SUMULA 7/STJ. AGRAVO REGIMENTAL NÃO PROVIDO. 1. O Tribunal local, com base no acervo probatório constante dos autos, manteve a decisão que determinou a obrigação de fazer devido a responsabilidade da primeira e segunda rés decorrente da construção e instalação do sistema de exaustão em desacordo com as normas técnicas vigentes, e a responsabilidade do condomínio (terceiro réu), ser fruto da manutenção deficiente, e da ausência de manutenção preventiva no referido equipamento, com fundamento na análise soberana dos elementos fático-probatórios dos autos, demanda o reexame das provas, procedimento vedado em sede de recurso especial a teor da Súmula 7 do STJ. 2. Ao repisar os fundamentos do recurso especial, a parte agravante não trouxe, nas razões do agravo regimental, argumentos aptos a modificar a decisão agravada, que deve ser mantida por seus próprios e jurídicos fundamentos. 3. Agravo regimental não provido. (AgRg no AREsp 626.793/RJ, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, QUARTA TURMA, julgado em 24/03/2015, DJe 27/03/2015)