RECURSO ESPECIAL. ESCRITURA PÚBLICA DE CONFISSÃO DE DÍVIDA COM GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA. OFENSA AO ARTIGO 535 DO CPC. AUSÊNCIA DE VÍCIOS NO ACÓRDÃO IMPUGNADO. CERCEAMENTO DE DEFESA. INOBSERVÂNCIA. FUNDAMENTO INATACADO. SÚMULA 283/STF. HIPOTECA. DESMEMBRAMENTO DO ÔNUS. MANUTENÇÃO DA GARANTIA NA PARCELA DO BEM NÃO ALIENADA. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. MAJORAÇÃO DO VALOR DA CAUSA. SÚMULA 83/STJ. RECURSO ESPECIAL PARCIALMENTE PROVIDO. 1. Quanto à admissibilidade do presente recurso especial por violação ao art. 535 do CPC, impende consignar que não houve negativa de prestação jurisdicional, máxime porque a Corte de origem analisou as questões deduzidas pela recorrente, dirimindo as matérias pertinentes ao litígio. 2. O recorrente, baseando-se apenas no alegado cerceamento de defesa, não refutou a argumentação expendida pelo magistrado de primeiro grau (e reproduzida no acórdão estadual), o que atrai o óbice da Súmula 283/STF. 3. No mérito, havendo a divisão do bem gravado com a hipoteca, cabe a cada parte do imóvel responder perante o credor pelo desmembramento do referido ônus. Dessa feita, há que se manter a garantia hipotecária apenas na parcela do bem não alienado, dando-se a baixa da abonação real no tocante à parcela transferida a terceiros de boa-fé, em decorrência da quitação dos valores. 4. No que tange aos honorários advocatícios, afigura-se correta a fixação pela Corte de origem, pois "o valor da causa deve corresponder ao montante respectivo da avença. Aplicação do art. 259, V, do CPC." (REsp 222.417/SP, Rel. Ministro FERNANDO GONÇALVES, QUARTA TURMA, julgado em 15/04/2003, DJ 05/05/2003, p. 300). Incidência da Súmula 83/STJ. 5. Recurso especial parcialmente provido. (REsp 1196893/SC, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, QUARTA TURMA, julgado em 19/04/2016, DJe 10/05/2016)