REsp 969129 / MGRECURSO ESPECIAL2007/0157291-2
RECURSO ESPECIAL REPETITIVO. SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO. TAXA REFERENCIAL (TR). LEGALIDADE. SEGURO HABITACIONAL. CONTRATAÇÃO OBRIGATÓRIA COM O AGENTE FINANCEIRO OU POR SEGURADORA POR ELE INDICADA. VENDA CASADA CONFIGURADA.
1. Para os efeitos do art. 543-C do CPC: 1.1. No âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, a partir da Lei 8.177/91, é permitida a utilização da Taxa Referencial (TR) como índice de correção monetária do saldo devedor. Ainda que o contrato tenha sido firmado antes da Lei n.º 8.177/91, também é cabível a aplicação da TR, desde que haja previsão contratual de correção monetária pela taxa básica de remuneração dos depósitos em poupança, sem nenhum outro índice específico.
1.2. É necessária a contratação do seguro habitacional, no âmbito do SFH. Contudo, não há obrigatoriedade de que o mutuário contrate o referido seguro diretamente com o agente financeiro, ou por seguradora indicada por este, exigência esta que configura "venda casada", vedada pelo art. 39, inciso I, do CDC.
2. Recurso especial parcialmente conhecido e, na extensão, provido.
(REsp 969.129/MG, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, SEGUNDA SEÇÃO, julgado em 09/12/2009, DJe 15/12/2009)
Ementa
RECURSO ESPECIAL REPETITIVO. SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO. TAXA REFERENCIAL (TR). LEGALIDADE. SEGURO HABITACIONAL. CONTRATAÇÃO OBRIGATÓRIA COM O AGENTE FINANCEIRO OU POR SEGURADORA POR ELE INDICADA. VENDA CASADA CONFIGURADA.
1. Para os efeitos do art. 543-C do CPC: 1.1. No âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, a partir da Lei 8.177/91, é permitida a utilização da Taxa Referencial (TR) como índice de correção monetária do saldo devedor. Ainda que o contrato tenha sido firmado antes da Lei n.º 8.177/91, também é cabível a aplicação da TR, desde que haja previsão contratual de correção monetária pela taxa básica de remuneração dos depósitos em poupança, sem nenhum outro índice específico.
1.2. É necessária a contratação do seguro habitacional, no âmbito do SFH. Contudo, não há obrigatoriedade de que o mutuário contrate o referido seguro diretamente com o agente financeiro, ou por seguradora indicada por este, exigência esta que configura "venda casada", vedada pelo art. 39, inciso I, do CDC.
2. Recurso especial parcialmente conhecido e, na extensão, provido.
(REsp 969.129/MG, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, SEGUNDA SEÇÃO, julgado em 09/12/2009, DJe 15/12/2009)Acórdão
Vistos, relatados e discutidos estes autos, os Ministros da SEGUNDA
SEÇÃO do Superior Tribunal de Justiça acordam, na conformidade dos
votos e das notas taquigráficas, por unanimidade, no caso concreto,
conhecer parcialmente do recurso e, nesta parte, dar-lhe provimento,
nos termos do voto do Sr. Ministro Relator.
Para os efeitos do art. 543-C do CPC, restaram estabelecidas as
seguintes teses: 1. No âmbito do SFH, a partir da Lei 8.177/91, é
permitida a utilização da TR como índice de correção monetária do
saldo devedor. Também é cabível a aplicação da TR, ainda que o
contrato tenha sido firmado antes da Lei 8.177/91, desde que haja
previsão contratual; 2. No âmbito do SFH, é necessária a contratação
do seguro habitacional, sem, contudo, obrigatoriedade de que o
mutuário contrate o seguro diretamente com o agente financeiro, ou
por seguradora indicada por este, exigência esta que configura
"venda casada", nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. Os Srs.
Ministros Vasco Della Giustina (Desembargador convocado do TJ/RS),
Paulo Furtado (Desembargador convocado do TJ/BA), Honildo Amaral de
Mello Castro (Desembargador convocado do TJ/AP), Fernando Gonçalves,
Aldir Passarinho Junior, Nancy Andrighi, João Otávio de Noronha e
Sidnei Beneti votaram com o Sr. Ministro Relator.
Sustentou, oralmente, o Dr. LUCIANO CORREA GOMES/DF, pelo AMICUS
CURIAE FEBRABAN.
Data do Julgamento
:
09/12/2009
Data da Publicação
:
DJe 15/12/2009RT vol. 894 p. 164
Órgão Julgador
:
S2 - SEGUNDA SEÇÃO
Relator(a)
:
Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO (1140)
Notas
:
Julgado conforme procedimento previsto para os Recursos Repetitivos
no âmbito do STJ.
Doutrina
:
OBRA : CÓDIGO CIVIL COMENTADO, 6ª ED., SÃO PAULO, REVISTA DOS
TRIBUNAIS, 2008, P. 499-500.
AUTOR : ORLANDO GOMES APUD NELSON NERY JÚNIOR
Veja
:
(CONTRATOS DO SFH - APLICAÇÃO DA TR) STF - ADI 493/DF, RE 175678/MG STJ - ERESP 752879-DF, AGRG NO RESP 1046885-SP, AGRG NO RESP 1028827-DF, AGRG NO AG 844440-SP, AGRG NO AG 984064-DF, AGRG NO AG 1043901-SP, RESP 717633-PR, AGRG NO AG 843322-SP, AGRG NO RESP 534525-DF, AGRG NO AG 696606-DF, AG 1111680-RJ(CONTRATOS DO SFH - SEGURO HABITACIONAL) STJ - RESP 804202-MG, RESP 605528-MG, RESP 1037250-MG, AG 1119686-SE, RESP 776389-MG, RESP 512416-MG, RESP 751876-PR, RESP 1016559-MG
Referência legislativa
:
LEG:FED LEI:005869 ANO:1973***** CPC-73 CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL DE 1973 ART:0543CLEG:FED MPR:000294 ANO:2001(CONVERTIDA NA LEI 8.177/91)LEG:FED LEI:008177 ANO:1991 ART:00001 ART:00012 INC:00001 INC:00002 ART:00018 PAR:00001 PAR:00002 PAR:00003 PAR:00004LEG:FED LEI:004380 ANO:1964 ART:00014LEG:FED CIR:000008 ANO:1995(SUPERINTENDÊNCIA DE SEGUROS PRIVADOS - SUSEP)LEG:FED LEI:008078 ANO:1990***** CDC-90 CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR ART:00039 INC:00001LEG:FED MPR:002197 ANO:2001 ART:00002 PAR:00001 INC:00001 INC:00002 PAR:00002 PAR:00003(MEDIDA PROVISÓRIA 2.197-43/2001 COM REDAÇÃO DADA PELA LEI11.997/2009)LEG:FED LEI:011977 ANO:2009
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