DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE DESPEJO. NULIDADE CONTRATUAL. FALTA DE PAGAMENTO. LIMINAR. CAUÇÃO. AUSÊNCIA DE VEROSSIMILHANÇA. 1. A concessão de liminar lastreada na ausência de pagamento de alugueres pressupõe, em contratos de locação não garantidos, a apresentação de caução no valor de três prestações (Lei 8.245/91, art. 59, §1º, IX). Providência não verificada no caso concreto. 2. Não havendo vedação ou requisito específico previsto em lei ou no estatuto social, o contrato de aluguel de imóvel pertencente a associação pode ser firmado, em seu nome, na pessoa respectivo do presidente. Tal constatação é sobremaneira reforçada quando verificados elementos que, mesmo em juízo de cognição sumária, demonstram que o estatuto social da pessoa jurídica autoriza, sem qualquer ressalva, o exercício desta prerrogativa pela presidência. 3. Descabida a nulificação, initio litis, de cláusulas contratuais reconhecidamente firmadas pelas partes, com base em fundamentos que demandam ampla dilação probatória para serem demonstrados. 4. Em que pese a análise de tutelas de urgência em ações de despejo não se resuma ao rol previsto no art. 59 da Lei 8.245/91, o seu deferimento, fora das hipóteses enumeradas naquele dispositivo, não prescinde da verificação dos requisitos do art. 273 do Código de Processo Civil. Precedente do Superior Tribunal de Justiça. 5. Correta a Decisão Interlocutória que, em vista da ausência comprovação robusta da tese de desvio de finalidade da locação, indefere pedido liminar de despejo formulado sob este fundamento. 6. Agravo desprovido.