DIREITO CIVIL. AGRAVO REGIMENTAL. BUSCA E APREENSÃO. ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL. PAGAMENTO DE 2/3 DO CRÉDITO DEVIDO. NÃO CONFIGURADO. VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM. PRESSUPOSTOS. LEGÍTIMA CONFIANÇA. NÃO CONFIGURADA. AGRAVO DESPROVIDO. 1. Para a aplicação da Teoria do Adimplemento Substancial o descumprimento deve ser insignificante em relação à parte que já foi cumprida, que se configura como essencial e serve para manter o contrato. No caso concreto, verificou-se que o agravante adimpliu somente 2/3 (dois terços) da dívida; 2. O venire contra factum proprium é a tutela da confiança nas relações jurídicas de direito material ou de direito processual, cuja aplicação exige a presença dos pressupostos: a) o factum proprium; b) a legítima confiança; c) contradição ao factum proprium; d) identidade de sujeitos e; e) o dano efetivo ou potencial; 3. Descaracterizada a vinculação do factum proprium, também não se configura a legítima confiança, sobretudo quando houver indicação da parte de eventual comportamento diverso.