AGRAVO DE INSTRUMENTO. EMBARGOS À EXECUÇÃO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. DECISÃO AGRAVADA QUE ATRIBUIU EFEITO SUSPENSIVO AOS EMBARGOS DO DEVEDOR. PREENCHIMENTO DOS REQUISITOS LEGAIS PARA A CONCESSÃO DA MEDIDA. RECUSO NÃO PROVIDO. 1. É possível ao juiz, a requerimento do embargante, atribuir efeito suspensivo aos embargos quando verificados os requisitos para a concessão da tutela provisória e desde que a execução já esteja garantida por penhora, depósito ou caução suficientes, consoante o disposto no §1º, do art. 919, do Código de Processo Civil. 2. No caso dos autos, a probabilidade do direito encontra-se na possível nulidade processual decorrente da ausência de citação de terceiro prestador de garantia real, proprietário do imóvel hipotecado, ao tempo que a própria constatação da nulidade (ainda a ser confirmada em exame de cognição exauriente) representa risco ao resultado útil do processo caso se permita, na hipótese, o prosseguimento do feito executivo. 3. Segundo a firme jurisprudência do STJ, o terceiro prestador da garantia real, proprietário do imóvel hipotecado, deve ser citado da execução, ainda que não seja o devedor. De fato, a lei considera o contrato de garantia real como título executivo, razão pela qual o terceiro prestador da garantia pode ser executado, individualmente. Todavia, se a execução é dirigida apenas contra o devedor principal, é inadmissível a penhora de bens pertencentes ao terceiro garante, se este não integra a relação processual executiva. 4. Recurso a que se nega provimento.