APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL. AÇÃO DE ARBITRAMENTO DE ALUGUÉIS. PRELIMINAR DE ILEGITIMIDADE ATIVA AFASTADA. ALUGUÉIS DEVIDOS APÓS FINDO O CONTRATO DE COMODATO. 1. Diferentemente do afirmado pela apelante, o autor/apelado demonstrou ser proprietário do imóvel, conforme fl. 13 dos autos, o que o possibilita figurar no polo ativo da demanda. 2. Findo o contrato de comodato e observada a inequívoca intenção do autor de não renová-lo, não há que se falar em renovação do mesmo, sendo devido o pagamento de aluguel pela utilização da área em questão. 3. Mantém-se o valor dos aluguéis fixado em primeiro grau, por entender ser quantia razoável, levando-se em conta as condições da parte apelante, assim como a atividade exercida na propriedade da parte apelada. 4. Tendo em vista a data da constituição da mora, com o fim do contrato de comodato, e a data do ajuizamento da demanda, não há que se falar em prescrição da pretensão autoral, uma vez que ajuizada a ação dentro do prazo legal. 5. Levando-se em conta as particularidades do caso concreto, mantém-se o percentual aplicado pelo Magistrado sentenciante no importe de 10% (dez por cento) sobre o valor da condenação, à título de honorários advocatícios. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA INCÓLUME. DECISÃO UNÂNIME.