AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE DESPEJO. CONCESSÃO DE LIMINAR. NECESSIDADE DO PREENCHIMENTO DOS REQUISITOS DO ART. 59, §1º, DA LEI Nº 8.245/91. VEROSSIMILHANÇA DAS ALEGAÇÕES NÃO CONFIGURADA. 01 - Em que pese haver, efetivamente, a possibilidade de rescisão do contrato firmado entre as partes em razão de descumprimento de cláusula contratual, o fato é que a decretação da desocupação do imóvel comercial, em sede liminar, nos termos do que determina o art. 59, § 1º da Lei 8.245/91, apenas pode ser promovida nas situações ali elencadas. 02 - No caso em tela, observa-se que, a priori, a parte recorrente não demonstrou a cabal similitude entre os fatos trazidos em sua peça recursal e a aplicação de algumas das hipóteses de liminar em despejo. 03 - Se eventualmente a parte agravada deixou de cumprir alguma cláusula do contrato firmado e haja previsão para cessação da relação contratual, tal fato somente poderá ser reconhecido após uma instrução processual acurada, não da forma que deseja construir o recorrente. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. DECISÃO UNÂNIME.