AGRAVO REGIMENTAL EM AGRAVO DE INSTRUMENTO – ATRASO NA ENTREGA DO IMÓVEL – COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS – RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR A PARTIR DA POSSE EFETIVA – LEGITIMIDADE PASSIVA DA AGRAVANTE - RECURSO CONHECIDO E IMPROVIDO. 1.Independentemente de previsão contratual e da instituição do condomínio, a Agravante é sim parte legítima para figurar no polo passivo da demanda, a considerar ter sido o responsável pelo atraso na entrega do imóvel, motivo pelo qual, na esteira do parágrafo único do artigo 7º do CDC, deve responder pelos danos suportados pelo consumidor. 2.Se o Recorrido não podia usar, gozar, nem fruir a coisa, igualmente não lhe caberia a obrigação da pagar cotas condominiais. 3.No que se refere ao argumento de que esta relatoria não teria analisado a questão atinente ao congelamento do saldo devedor, trata-se de tese desprovida de fundamento, tendo em vista caracterizar-se como indubitável inovação recursal, insuscetível de análise neste momento processual. 4.Recurso conhecido e não provido.