APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE. IMÓVEL ADQUIRIDO EM ARREMATAÇÃO EXTRAJUDICIAL. ADQUIRENTE DE BOA FÉ. PARTE RÉ SEM TÍTULO. REGISTRO DE ARREMATAÇÃO AVERBADO EM CARTÓRIO. ATO JURÍDICO PERFEITO E ACABADO. PRODUÇÃO DE EFEITOS CONTRA TERCEIROS. POSSE INJUSTA QUANDO EXERCIDA POR TERCEIROS SEM O CONSENTIMENTO DO ARREMATANTE, PROPRIETÁRIO DO BEM. INDENIZAÇÃO POR BENFEITORIAS. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO. IMÓVEL DEPREDADO. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA. 1. A ação de imissão de posse é uma ação real e possui natureza executiva, haja vista que o direito é líquido, certo e exigível, devendo a parte requerente comprovar o domínio, a delimitação do bem e a posse injusta de um terceiro. O pedido, portanto, é para tornar efetivo o direito; 2. Comprovada a arrematação e a respectiva transcrição no cartório de registros de imóveis, impositiva é a manutenção da sentença que concedeu a imissão na posse em favor da parte arrematante; 3. Pedido de indenização por benfeitorias. Necessidade de comprovação, na forma do artigo 373, I, em caso de reconvenção, e II do Código de Processo Civil ; 4. Recurso conhecido e não provido.