APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO. RESCISÃO CONTRATUAL PERMITIDA. ART. 9º, INCISO III, DA LEI Nº 8.245/91. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. RECURSO IMPROVIDO. I – Constatada a existência de relação locatícia entre as partes, bem como a ausência de prova do pagamento dos encargos da locação, e, ainda, considerando que não foi exercido o direito à purgação da mora, faculdade conferida ao locatário no prazo de defesa, sob pena de preclusão, observa-se o acerto da sentença combatida, determinando a rescisão do contrato de locação, nos termos do art. 9º, inciso III, da Lei nº 8.245/91, bem como condenando as apelantes ao pagamento dos alugueres e demais encargos locatícios vencidos e que se vencerem até a desocupação do imóvel II - A ausência de pagamento dos aluguéis contratados enseja o despejo do locatário inadimplente, cabendo ao apelante, nos termos do art. 333, II, comprovar fato impeditivo, modificativo ou extintivo do direito da parte que requereu o despejo, ou seja, lhe incumbia provar o cumprimento das obrigações assumidas no contrato locatício, o que não foi feito. III Apelação conhecida e improvida.