E M E N T A CIVIL E PROCESSO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. PRELIMINAR. AUSÊNCIA DE PEÇA OBRIGATÓRIA. REJEIÇÃO. ANTECIPAÇÃO DE TUTELA. NEGÓCIO JURÍDICO. GARANTIAS HIPOTECÁRIAS. PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE EXCESSO. LAUDO UNILATERALMENTE PRODUZIDO. INIDONEIDADE PARA SUSTENTAR A LIBERAÇÃO DOS BENS E DIREITOS. - existindo nos autos outros documentos pelos quais seja possível aferir a tempestividade do recurso, constitui excesso de formalismo não conhecer do agravo por ausência da certidão específica exigida pelo inciso I do art. 525. Precedente do STJ; - não havendo demonstração inequívoca da alegada ocorrência de descumprimento contratual e inexistindo prova idônea capaz de demonstrar que apenas um dos bens dados em hipoteca é capaz de garantir a dívida, devem prevalecer as disposições contratuais, em respeito à pacta sunt servanda; - avaliação de imóvel produzida unilateralmente e fora do processo judicial não serve para sustentar a verossimilhança exigida pela legislação processual no que pertine ao deferimento de antecipação de tutela; -recurso provido.