AGRAVO DE INSTRUMENTO – OBRA - ATRASO NA ENTREGA DE IMÓVEL – LIMINAR CONCEDENDO O DEPÓSITO DAS PARCELAS VINCENDAS - AGRAVO IMPROVIDO.1- Sabe-se que a antecipação da tutela é medida excepcional e somente deve ser deferida quando presentes os pressupostos que a autorizam.2- O depósito pretendido pela agravada não assume, no caso, a natureza consignatória, porque a pretensão é apenas exercer o direito de retenção da prestação em razão do inadimplemento do contrato. 3- À luz da exceção do contrato não cumprido (art. 406 do CC), não pode a promitente vendedora exigir dos promissários compradores o cumprimento de suas obrigações, se ela não cumpre as suas.4- Agravo conhecido e improvido. ACÓRDÃO: Vistos, relatados e discutidos os presentes autos, ACORDAM os Desembargadores integrantes do Tribunal de Justiça do Estado do Ceará, reunidos na 4ª Câmara de Direito Privado, à unanimidade, conheço do presente agravo de instrumento, para, no mérito, NEGAR-LHE PROVIMENTO, nos termos do voto deste Relator. Fortaleza, 6 de fevereiro de 2018 DURVAL AIRES FILHO Presidente do Órgão Julgador DESEMBARGADOR FRANCISCO BEZERRA CAVALCANTE Relator