DIREITO PROCESSUAL CIVIL.  AGRAVO DE INSTRUMENTO.  EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.  PENHORA.  FRUTOS RELATIVOS A IMÓVEL.  ART. 867 DO CPC.  AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO QUANTO À PERCEPÇÃO DOS FRUTOS.  INDEFERIMENTO DO PLEITO.  DECISÃO MANTIDA. 1 ? Mantém-se a decisão em que indeferido o pedido de penhora de frutos relativos a imóvel do qual o Executado seria proprietário de 50%, haja vista a ausência de elementos aptos a demonstrar a efetiva situação do imóvel, notadamente a percepção de tais frutos pelo devedor, inviabilizando a aferição quanto aos elementos previstos no art. 867 do CPC e à viabilidade da medida constritiva pleiteada. 2 ? Embora seja certo que as normas processuais que regem o procedimento executivo voltam-se primordialmente à satisfação do crédito do exequente, a efetividade da execução deve ser perseguida através de medidas que se mostrem úteis, viáveis e aptas a tanto, mediante demonstração mínima nesse sentido, não sendo razoável, com base em meras presunções, o deferimento de penhora que, de acordo com os elementos constantes dos autos, revela-se inócua. Agravo  de  Instrumento  desprovido.