CIVIL. COMERCIAL. CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE BAR, LANCHONETE EM CLUBE RECREATIVO. RENOVAÇÃO. DANOS MATERIAIS. BENFEITORIAS. DANOS MORAIS. 1.Apelação interposta em face da r. sentença, proferida em ação de indenização por dano material e compensação por dano moral. 3.A autora não se desincumbiu do ônus de provar que a apelada teria negociado a renovação do contrato verbalmente, art. 373, I, do CPC. Além de previsão contratual expressa de que a renovação seria realizada por termo aditivo e escrito, há nos autos documentos que demonstram a insatisfação da apelada com os serviços prestados pela arrendatária, ora apelante, o que nos direciona á conclusão de que não havia intenção de renovar o contrato após o prazo de 6 meses. 4.A indenização de benfeitorias, ainda que necessárias, podem ser renunciadas por expressa disposição contratual, art. 35 da Lei 8.245/91. Dessa feita, considerando a existência de norma contratual que veda a realização de obra e modificações nos espaços arrendados, bem como o ressarcimento pelas benfeitorias ou sua retenção, conclui-se não haver direito à indenização por dano material. Precedente do e. TJDFT. 5.A apelada agiu em conformidade com as normas contratuais. Não há, nos autos, provas de que tenha acusado a apelante de furto de um aparelho celular, art. 373, I, do CPC. Dano moral não configurado. 6.Apelação não provida.