TJDF APC - 1021691-20160110465178APC
APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DECLARATÓRIA. ASSEMBLÉIA CONDOMINIAL. PRELIMINAR. IMPOSSIBILIDADE JURÍDICA DO PEDIDO. AFASTADA. FIXAÇÃO DE TAXA EXTRA SEM ORÇAMENTO PRÉVIO. ILEGALIDADE. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA.1. A impossibilidade jurídica do pedido refere-se aos pedidos contrários à legislação. No caso em análise, os autores pretendem a declaração de nulidade de decisão de assembléia condominial por desrespeito a lei de regência; logo, não há que se falar em impossibilidade jurídica do pedido.2. A Lei nº 4.591/64, que dispõe sobre o condomínio em edificações, prevê expressamente a necessidade de aprovação por meio de assembléia geral do orçamento prévio para realização de obras que interessem a estrutura do imóvel.3. Do arcabouço probatório, é possível verificar que apesar de aprovada a cobrança da taxa extraordinária, não fora observada a necessária aprovação prévia do orçamento, razão pela qual, deve ser anulada a decisão da assembléia.4. Recurso conhecido e não provido. Sentença mantida. Unânime.
Ementa
APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DECLARATÓRIA. ASSEMBLÉIA CONDOMINIAL. PRELIMINAR. IMPOSSIBILIDADE JURÍDICA DO PEDIDO. AFASTADA. FIXAÇÃO DE TAXA EXTRA SEM ORÇAMENTO PRÉVIO. ILEGALIDADE. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA.1. A impossibilidade jurídica do pedido refere-se aos pedidos contrários à legislação. No caso em análise, os autores pretendem a declaração de nulidade de decisão de assembléia condominial por desrespeito a lei de regência; logo, não há que se falar em impossibilidade jurídica do pedido.2. A Lei nº 4.591/64, que dispõe sobre o condomínio em edificações, prevê expressamente a necessidade de aprovação por meio de assembléia geral do orçamento prévio para realização de obras que interessem a estrutura do imóvel.3. Do arcabouço probatório, é possível verificar que apesar de aprovada a cobrança da taxa extraordinária, não fora observada a necessária aprovação prévia do orçamento, razão pela qual, deve ser anulada a decisão da assembléia.4. Recurso conhecido e não provido. Sentença mantida. Unânime.
Data do Julgamento
:
31/05/2017
Data da Publicação
:
20/06/2017
Órgão Julgador
:
1ª TURMA CÍVEL
Relator(a)
:
ROMULO DE ARAUJO MENDES
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