APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO PROCESUSAL CIVIL. PRELIMINAR DE ILEGITIMIDADE PASSIVA. REJEIÇÃO. PRINCÍPIO DA DIALETICIDADE. IMPUGANAÇÃO ESPECÍFICA DOS FUNDAMENTOS DA SENTENÇA. OCORRÊNCIA. PARCELAS CONDOMINIAIS. OBRIGAÇÃO PROPTEM REM. NECESSIDADE DE IMISSÃO NA POSSE E CIÊNCIA INEQUÍVOCA DA TRANSFERÊNCIA. NÃO COMPROVAÇÃO. RESPONSABILIDADE DO LEGÍTIMO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL. RECURSO DESPROVIDO. 1.A legitimidade para atuar como parte no processo é conferida àquele que figura, ao menos hipoteticamente, na relação jurídica de direito material objeto da controvérsia. 2.Desde que a apelação articule argumentos suficientes para refutar os fundamentos da sentença recorrida, tanto por intermédio de preliminar, quanto em relação ao mérito, não se pode sustentar que o recurso contém razões dissociadas da sentença. 3.O que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais não é o registro do compromisso de compra e venda, mas a relação jurídica material com o imóvel, representada pela imissão na posse pelo promissário comprador e pela ciência inequívoca do condomínio acerca da transação. Recurso Repetitivo (REsp nº 1.345.331/RS). Precedente do STJ e do TJDFT. No caso, o vendedor não se desimcumbiu do seu ônus de provar que o comprador já havia se imitido na posse do bem. 4. Preliminares rejeitadas. 5. Recurso conhecido e não provido.