APELAÇÃO CÍVEL. DIREITO CIVIL. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE COBRANÇA. CONTRATO DE PARCERIA DE CARTEIRA IMOBILIÁRIA. EVASÃO DOS IMÓVEIS. NÃO CONSTATADA. MULTA CONTRATUAL. NÃO DEVIDA. COMPENSAÇÃO DOS CRÉDITOS. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA. 1. No caso em análise, o réu insurge-se contra a sentença do juízo a quo que não reconheceu a evasão dos imóveis e afastou a condenação dos valores perseguidos em sede de reconvenção. 2. Não houve a evasão dos imóveis. Os referidos imóveis constam na apuração da carteira imobiliária e os valores ali descritos são referentes aos débitos que a autora tem com o réu. 3. Ademais, não há que se falar em aplicação da cláusula nona do contrato, visto que a penalidade ali exposta é prevista somente em desfavor do réu. 4. Assim, considerando que ambas as partes são credoras e devedoras, correta a decisão do magistrado que compensou os valores e condenou o réu ao pagamento do débito remanescente. 5. Honorários recursais fixados. Art. 85, §11 do CPC. 6. Recurso conhecido e não provido. Sentença mantida.