DESPEJO. COBRANÇA. ALUGUÉIS. PRELIMINARES. CERCEAMENTO DE DEFESA. AUSÊNCIA DE PRESTAÇÃO JURISDICIONAL. REJETITAS. JUNTADA DE DOCUMENTOS. APELAÇÃO. IMPOSSIBILIDADE. PAGAMENTO. AUSÊNCIA. PROVA. ÔNUS. RÉU. BENFEITORIAS. ÚTEIS. RETENÇÃO. FALTA. AUTORIZAÇÃO. LOCADOR. LITIGÂNCIA DE MÁ-FÉ. INOCORRÊNCIA. 1. Excetuada a hipótese do art. 435 do Código de Processo Civil, não há possibilidade de se juntar novos documentos em sede de apelação. 2. Adecisão que determina o desentranhamento de documentos, juntados aos autos após preclusa a fase instrutória, não acarreta cerceamento de defesa, notadamente quando observado o regramento disposto nos artigos 342, 434 e 435 do Código de Processo Civil. 3. Aausência de especificação de quais seriam os pontos de omissão de julgamento torna impossível acolher a tese de negativa de prestação jurisdicional, em especial quando fundada em simples impugnação genérica ou mesmo do descontentamento com a atuação do magistrado. 4. As opções livremente aceitas pelas partes, no momento da celebração do contrato devem ser respeitadas, em observação ao princípio do pacta sunt servanda, bem como a interpretação das cláusulas contratuais deve levar em consideração os princípios da boa-fé objetiva e da função social do contrato. 5. Incasu, não há qualquer menção à quitação dos débitos reclamados na petição inicial, razão pela qual restou incontroversa a mora contratual do locatário, a qual poderia ter sido afastada através do depósito judicial das parcelas em atraso, acrescidas de encargos. Medida não adotada em sua integralidade, visto que a consignação foi recusada pela locadora, justamente pela ausência de incidência de encargos moratórios sobre o valor devido. 6. Nos termos da Lei nº 8245/91, as benfeitorias úteis somente serão indenizadas quando autorizadas previamente pelo locador. 7. Afasta-se a alegação de litigância de má-fé se o comportamento do recorrente não configura ato de deslealdade processual, mas tão somente o exercício do direito, assegurado constitucionalmente. 8. Preliminares de cerceamento de defesa e de falta de prestação jurisdicional rejeitadas. 9. Documentos juntados à apelação não conhecidos. 10. Recurso conhecido e desprovido.