AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE USUCAPIÃO. PRETENSÃO DE RECONHECIMENTO DA CONEXÃO COM A AÇÃO DE ALIENAÇÃO DE COISA COMUM. DEMANDAS QUE POSSUEM O MESMO OBJETO. INSTITUTO CARACTERIZADO, NOS MOLDES DO ART. 103 DO DIGESTO PROCESSUAL CIVIL. IMPOSSIBILIDADE, CONTUDO, DE REUNIÃO DAS AÇÕES, PORQUANTO TRAMITAM EM JUÍZOS COM COMPETÊNCIA MATERIAL DISTINTA. VIABILIDADE DE DETERMINAR-SE A SUSPENSÃO, NÃO DA AÇÃO DE USUCAPIÃO, MAS SIM DO PEDIDO DE ALIENAÇÃO, DIANTE DA FLAGRANTE PREJUDICIALIDADE. DECISÃO REFORMADA NESTE PONTO. Em que pese não seja possível determinar-se a reunião das ações de usucapião e de alienação de coisa comum por tramitarem em juízos com competência ratione materiae distintas, é iniludível que a ação de alienação só poderá seguir marcha após ser decidida a usucapião. Isso porque, se reconhecida a prescrição aquisitiva em favor da agravante, o pedido de alienação de coisa comum perderá a razão de ser, justo que será desfeito o condomínio existente sobre o imóvel litigioso. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO. (TJSC, Agravo de Instrumento n. 2013.084652-3, da Capital - Eduardo Luz, rel. Des. Jorge Luis Costa Beber, Segunda Câmara de Direito Civil, j. 10-03-2016).