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Jurisprudência


TRF2 0000487-90.2013.4.02.5118 00004879020134025118

Ementa
APELAÇÃO. ADMINISTRATIVO. PROCESSUAL CIVIL. PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. VÍCIO DE CONSTRUÇÃO. FALÊNCIA DE CONSTRUTORA. DANO MORAL. QUANTUM. SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. 1. Demanda em que se pleiteia o pagamento de indenização para cobrir danos decorrentes de fortes chuvas que danificaram imóvel adquirido por intermédio do programa "Minha Casa, Minha Vida" (PMCMV). 2. A CEF, quando atuar como agente executor de políticas federais para a promoção de moradia para pessoas de baixa renda, é parte legítima para responder ação de indenização por vício de construção, como se verifica no presente caso em que as partes celebraram o "contrato por instrumento particular de venda e compra direta de imóvel residencial com parcelamento e alienação fiduciária no programa minha casa minha vida - PMCMV - recursos FAR". 3. Embora exista obrigação solidária entre a construtora e a instituição financeira, no caso em apreço, o agente financeiro responde sozinho pelas falhas no projeto e pelos vícios de construção, considerando que a notícia de decretação de falência da construtora contratada inviabiliza a realização de qualquer obrigação de fazer. Nesse sentido: TRF2, 6ª Turma Especializada, AC 00016336920134025118, Rel. Des. Fed. GUILHERME CALMON NOGUEIRA DA GAMA, e-DJF2R 19.4.2018; TRF2, 5ª Turma Especializada, AC 01106799020134025118, Rel. Des. Fed. ALUISIO GONÇALVES DE CASTRO MENDES, e-DJF2R 29.2.2016. 4. Aos contratos relativos ao PMCMV celebrados entre a CEF e o mutuário aplica-se o Código de Defesa do Consumidor (CDC), tendo em vista a posição de consumidor deste e de fornecedor daquela. Precedente: TRF2, 5ª Turma Especializada, AC 00016449820134025118, e-DJF2R 17.2.2017. 5. No que diz respeito ao quantum estabelecido para a indenização por danos morais, embora não haja critérios objetivos para a sua fixação, é possível estipular certos parâmetros, devendo observar a proporcionalidade de acordo com a extensão do dano, a situação econômica das partes e o grau de reprovabilidade da conduta do agente, de forma que não se demonstre inexpressiva e nem resulte em enriquecimento sem causa. Confira-se, nesse sentido, os seguintes precedentes: TRF2, 6ª Turma Especializada, AC 00009621220144025118, Rel. Des. Fed. GUILHERME CALMON NOGUEIRA DA GAMA, e-DJF2R 9.11.2016 e TRF2, 5ª Turma Especializada, AC 00009509520144025118, Rel. Juiz Fed. Conv. FIRLY NASCIMENTO FILHO, e-DJF2R 25.8.2016. 6. No caso, tendo a sentença fixado o quantum indenizatório no valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), a mesma deve ser reformada para determinar o pagamento de R$10.000,00 (dez mil reais), valor que efetivamente concilia a pretensão compensatória, pedagógica e punitiva da indenização do dano moral com o princípio da vedação do enriquecimento sem causa. 1 7. Dentre os pedidos formulados pela demandante, somente foi acolhido aquele relativo ao pedido de indenização por danos morais, sendo rejeitados os pedidos de indenização por danos materiais e demolição do imóvel. Verifica-se que a demandante obteve vitória quanto a 50% dos pedidos e decaiu relativamente aos 50% restantes. Sendo vedada a compensação em caso de sucumbência parcial (art. 85, § 14, do CPC/2015), a sentença deve ser reformada para que as despesas sejam distribuídas proporcionalmente entre as partes, na forma dos arts. 85, caput, e 86 do CPC/2015, ressalvada a condição suspensiva, nos termos dos §§ 2º e 3º do art. 98 do CPC/2015, em razão da gratuidade de justiça deferida. 8. Apelação parcialmente provida para reduzir o valor de reparação por dano moral para R$ 10.000,00 (dez mil reais), assim como reconhecer a sucumbência recíproca.

Data do Julgamento : 27/08/2018
Data da Publicação : 30/08/2018
Classe/Assunto : AC - Apelação - Recursos - Processo Cível e do Trabalho
Órgão Julgador : 5ª TURMA ESPECIALIZADA
Relator(a) : RICARDO PERLINGEIRO
Comarca : TRIBUNAL - SEGUNDA REGIÃO
Tipo : Acórdão
Relator para acórdão : RICARDO PERLINGEIRO
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