PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO RETIDO. CERCEAMENTO DE DEFESA. INOCORRÊNCIA. SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO (SFH). EMPREENDIMENTO RECANTO DOS IPÊS. DANOS DECORRENTES DE FORTES CHUVAS. DANOS MATERIAIS EM RELAÇÃO AO IMÓVEL DOS DEMANDANTES. IMPROCEDÊNCIA DO PEDIDO. OCORRÊNCIA DE SINISTRO. COBERTURA QUANTO AOS DANOS SOFRIDOS NA ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO. DANO MORAL. DEMORA INJUSTIFICADA NA COBERTURA SECURITÁRIA. 1. Demanda em que se pleiteia: (a) a suspensão dos pagamentos das prestações e dos encargos financeiros e a quitação do contrato de financiamento de imóvel adquirido pelo SFH, em virtude de danos causados por fortes chuvas ocorridas em abril/2010 e (b) o pagamento de danos materiais e morais. 2. Se inexistente a interposição de agravo retido, é inócuo o pedido formulado em contrarrazões para conhecimento desse recurso. 3. Quanto ao argumento de danos estruturais sofridos no imóvel, não há que se falar em cerceamento de defesa, pois no momento processual adequado para requerer a realização de prova pericial, as partes quedarem-se inertes. No caso em apreço, embora não tenha sido produzida a prova pericial, o magistrado a quo determinou expedição de mandado de verificação, oportunidade em que o oficial de justiça certificou o bom estado de conservação do imóvel. 4. Conforme reconhecido na sentença, o pleito de indenização pelo valor total do imóvel não tem fundamento, uma vez que a previsão contratual é de que o seguro, quanto aos danos físicos, cobre apenas aqueles relativos ao imóvel e no interesse da manutenção da garantia, não os danos que atingem bens pessoais que guarnecem a residência. 5. Não procede o pedido de indenização de despesas decorrentes das providências para evitar propagação do sinistro, uma vez que as diligência aduzidas pelos demandantes não se enquadram na previsão contratual, tendo sido voltadas apenas para evitar o perecimento de bens pessoais, não cobertos pelo contrato. 6. Caso em que não há controvérsia acerca da ocorrência de sinistro coberto pelo contrato de seguro correspondente às obras na área comum do condomínio que gerou um crédito de R$ 1.770,02 em favor dos demandantes. 7. Cabe indenização por danos morais, quando inequívoca a morosidade relacionada ao processamento e pagamento da indenização. 8. Apelações não providas. 1