AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO FISCAL. ADJUDICAÇÃO DO IMÓVEL ANTERIOR À DATA DO REGISTRO DA PENHORA EFETUADA EM FAVOR DA FAZENDA. CANCELAMENTO DA PENHORA. ATO JURÍDICO PERFEITO E BOA- FÉ DA ADJUDICANTE. 1- Trata-se de agravo de instrumento interposto em face de decisão que indeferiu o pedido de cancelamento da penhora efetuada em favor da Fazenda Nacional sobre imóvel que foi adjudicado por terceiro em execução civil paralela. 2- É certo que em casos de múltiplas penhoras sobre o mesmo bem, aquela realizada em favor do crédito tributário tem prevalência sobre as demais, inclusive as anteriores, uma vez que nos termos do art. 186 do CTN o crédito tributário tem preferência legal, à exceção dos c réditos trabalhistas. 3- Tal preferência, contudo, não subsiste quando o bem penhorado tenha sido adjudicado a terceiro em data anterior ao registro da penhora no respectivo registro de imóveis, em respeito à boa-fé objetiva e ao ato jurídico perfeito. Precedentes: TRF1, AC 200331000002085, Oitava Turma, Rel. Des. Fed. LEOMAR BARROS AMORIM DE SOUSA, e-DJF1 03/06/2011; TRF3, AI 00211858920114030000, Sexta Turma, Rel. Des. F ed. MAIRAN MAIA, e-DJF3 23/08/2012. 4- No caso em tela, embora a penhora efetuada no bojo da execução fiscal tenha sido realizada em 16/07/2008, a sua averbação junto à matrícula do imóvel no respectivo Registro de Imóveis só se deu em 09/10/2008. Assim, quando da adjudicação do bem, a Agravante não tinha conhecimento do ato constritivo realizado em favor da União, uma vez que o auto de adjudicação foi firmado em 15/08/2008, portanto, em data anterior ao registro d a penhora. 5- Agravo de instrumento provido, para determinar o cancelamento da penhora sobre o i móvel adjudicado pela Agravante.