AGRAVO DE INSTRUMENTO. ADMINISTRATIVO E PROCESSUAL CIVIL. SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO. PREENCHIMENTO DOS REQUISITOS AUTORIZADORES DA TUTELA ANTECIPADA DO ARTIGO 273 DO CPC/1973. RECURSO DESPROVIDO. 1. Trata-se de controvérsia que diz respeito ao preenchimento dos requisitos do art. 273 do CPC/73 para fins da tutela antecipada concedida. 2. Escorreita a decisão atacada, que, com base na prova inequívoca a respeito da verossimilhança do direito invocado e no fundado receio de dano irreparável ou de difícil reparação, concedeu a tutela antecipada para não só garantir aos autores a manutenção do " valor da prestação correspondente à ultima parcela paga antes da prorrogação do contrato (R$ 130,67)", como também proibir que a ré, ora agravante, realize "quaisquer atos de cobrança relativos ao contrato até o deslinde da presente demanda". 3. O primeiro requisito, atinente à verossimilhança do direito invocado, se traduz na figura de um possível ou provável anatocismo da CEF, bem como na decorrente desarrazoada prestação que, após mais de 20 anos pagando mensalmente uma prestação correspondente a R$ 447,85, com o refinanciamento do saldo residual aumentou para mais de quatro mil reais mensais. 4. O segundo requisito, relativo ao fundado receito de dano irreparável ou de difícil reparação, também foi corretamente observado na decisão em análise ao se basear no Decreto-Lei 70/66 " que autoriza a submissão a leilão de imóvel vinculado à inadimplência". Isso porque, por óbvio, um eventual leilão do imóvel em questão ensejaria um prejuízo de difícil reparação aos autores. 5. Agravo de Instrumento desprovido.