CIVIL. SFH. CONTRATO DE FINANCIAMENTO. PRELIMINAR DE CONEXÃO REJEITADA. LIQUIDAÇÃO ANTECIPADA. CRÉDITOS CAUCIONADOS EM FAVOR DA CAIXA. INEXISTÊNCIA DE NOTIFICAÇÃO AO MUTUÁRIO. PRINCÍPIO DA BOA FÉ. LIBERAÇÃO DA CÉDULA HIPOTECÁRIA. POSSIBILIDADE. - Não havendo identidade da causa de pedir ou do pedido, não há que se falar em conexão, ademais quando uma das ações já foi julgada. - Evidenciada a boa-fé da parte autora que, desconhecendo a cessão de créditos hipotecários efetivada pela TERRA COMPANHIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO, empresa com a qual celebrou contrato de financiamento de imóvel, realizou o pagamento das prestações mensais ao credor primitivo, nos termos acertados contratualmente. - À falta da notificação, consideram-se válidos os pagamentos das prestações realizados em favor do cedente. Regra expressa do estatuto civil, segundo a qual "Fica desobrigado o devedor que, antes de ter conhecimento da cessão, paga ao credor primitivo" (art. 1.071). (AC172374/CE, Rel. Desembargador Federal ROGÉRIO FIALHO). - Liberação da cédula hipotecária em face da validade da quitação da dívida realizada perante o credor primitivo. - Apelação não provida. (PROCESSO: 200305000207928, AC324093/CE, DESEMBARGADOR FEDERAL JOSÉ MARIA LUCENA, Primeira Turma, JULGAMENTO: 21/06/2007, PUBLICAÇÃO: DJ 14/08/2007 - Página 547)